Byggn.ing. Christer Axelsson, Mur och Puts InformationAB, ark. SAR Gunilla Svensson och tekn. lic. Tomas Gustavsson, Avdelningen för Konstruktionsteknik, LTH/Byggteknik i Skåne AB
I ett SBUF-stött
utvecklingsprojekt har förfrågningsunderlag för tre murade småhus tagits fram.
Avsikten med projektet är främst att undersöka konkurrensförmågan för murat
stombyggande på småhussidan. ”Murade mönsterhus”-materialet, som består av
fullständiga förfrågningsunderlag för upphandling på generalentreprenad,
tillhandahålls av Mur och Puts Information AB, mot en i stort sett symbolisk
kostnad.
I
en enkät som gjorts vid LTH [1] visas att det bland småhusköpare finns ett
stort intresse för murade småhus, ett intresse som inte kommer till uttryck i
marknaden. Framförallt är intresset för stenhus stort i Skåne samt i
Stockholms- och Göteborgsregionerna. Ett problem i sammanhanget är, framgår av
enkäten, att det inte finns några färdiga alternativ. De konsumenter som skulle
vilja satsa på att bygga murade egnahem måste själva engagera arkitekt och
flera andra projektörer. Det är en process som kräver kraft och kostar
resurser. Innan man vet vad man får för resultat, och vad det kommer att kosta
i slutänden, måste tämligen stora resurser satsas av konsumenten.
Den
svenska murverksindustrin har under en rad år förespråkat att man i det nutida
byggandet bör satsa på att återgå till murat stombyggande. Från
murverksbranschens sida anser man att denna typ av byggnadsteknik mycket väl
kan användas i modernt, kostnadseffektivt byggande, en uppfattning som man
anser sig ha fått belägg för i bärande murverksprojekt som genomförts under
senare år. För att i ett bredare sammanhang pröva möjligheterna, och svara upp
till det intresse som finns bland konsumenter för murade småhus, har
branschorganisationen Mur och Puts Information AB (MPI) därför tagit initiativ
till att utveckla och projektera fram tre stycken ”Murade mönsterhus”.
Projektet, som till största delen finansierats av SBUF, har genomförts i
samarbete med Sveriges Murnings- och Putsentreprenörförening (SPEF),
entreprenadföretagen Hed Fasad AB, Göteborgs Fasadputs AB och Interoc Fasad AB
samt Avdelningen för Konstruktionsteknik, LTH.
En
första del av utvecklingsprojektet ”Murade mönsterhus” redovisas i de båda
LTH-rapporterna ”Moderna murade småhus – teknisk utformning” och ”Perlit som
isolering i kanalmur”, vilka refereras på annan plats i denna tidning. Den
andra etappen av ”Murade mönsterhus”, som innefattar förfrågningsunderlag för
tre småhus med stommar av tegel, lättbetong respektive lättklinker, är nu klar.
Förfrågningsunderlagen omfattar bl.a:
”Murade
mönsterhus”-materialet kommer att tillhandahållas av MPI. Det kommer att vara
fritt att använda för såväl enskilda konsumenter, byggföretag,
projektutvecklare eller andra intressenter. Om man väljer att helt följa
förfrågningsunderlaget kommer konsultansvars-försäkring att kunna tecknas via
MPI. Men materialet kommer att vara helt öppet för envar att använda sig av,
helt eller delvis, i ursprungligt utförande eller förändrat efter individuella
önskemål. Användning av materialet sker dock helt på användarens eget ansvar,
för det fall man inte väljer att teckna konsultansvarsförsäkring via MPI enligt
villkor som MPI anger.
Genom
upplägget med öppna förfrågningsunderlag är avsikten att materialen ska kunna
anpassas efter den enskilda familjens speciella behov och önskemål. Andra
bärande tankar med ”Murade mönsterhus”-projektet är att murat småhusbyggande
kan ge speciella, tidlösa kvaliteter, t.ex. i form av vackra, trivsamma hus med
sunt inomhusklimat samtidigt som det inte behöver vara speciellt dyrt, i
jämförelse med t.ex. prefabricerade alternativ. Ett viktigt medel för att
åstadkomma detta är att ge entreprenadföretagen möjligheter att vara med och
konkurrera på marknaden med styckebyggda, murade småhus. Murat stombyggande är
en byggnadsteknik som lämpar sig väl för mindre och medelstora byggföretag, en
kategori som kan vara särskilt intressant på småhusmarknaden. Och rätt
utformade ger murade stommar mycket goda möjligheter till sunt och komfortabelt
inomhusklimat. Tunga stommar ger också fördelar ur energisynpunkt, även om det
i bostäder inte har så stor betydelse som i t.ex. skolor och kontor. Men
tveklöst är murat stombyggande fördelaktigt ur yttre miljösynpunkt genom den
långa livslängd och de ringa underhållsinsatser som kan förväntas, faktorer som
också på lång sikt generar god boendeekonomi.
En
annan fördel i upplägget med i stort sett kompletta förfrågningsunderlag är att
den projekteringskostnad som normalt belastar styckebyggda hus minimeras om man
använder sig av det färdigprojekterade materialet. Och inte minst viktigt,
genom att materialet finns framme minskar också de erforderliga insatserna på
den byggadminstrativa sidan, en kostnadspost som annars ökat starkt i byggandet
under senare år.
MPI
och SPEF planerar att under den närmaste framtiden genomföra utbildningar för
medlemsföretag inom SPEF för ”Murade mönsterhus”-materialet, på olika håll i
landet. Utbildningsinsatserna kommer främst att behandla ritnings- och
beskrivningsmaterialet som hör till ”Murade mönsterhus”-projektet, men
utbildningen kommer naturligtvis att vara kompetenshöjande för deltagarna även
i andra sammanhang.
Medverkande projektörer i
projektet är:
Arkitekt Gunilla Svensson
Arkitektkontor, Lund
Konstruktör Byggteknik i Skåne AB, Lund
VVS-konsult hb2 vvsteknik ab, Malmö
Elkonsult: Electrocon
AB, Lund
Referenser: